第314章 帝都的大手笔，二选一（1/2）
第314章帝都的大手笔，二选一
「而且，这100亩的科技园还不是位于中关村，也不是望京，而是位于顺义。
「」
「怎么拿得出手？」
「虽然咱们帝都的地寸土寸金，但也不能这么小家子气。」
「唯品会年成交额只有千亿，你可以给100亩顺义科技园，可问题是现在唯品会的成交额马上2000亿，明年有希望冲3500亿！」
「再送那么点地，诚意不够，也会被兄弟城市笑话。」
「是啊，咱们只送100亩大郊区，魔都深市立马能掏出300亩大郊区。」
「要是唯品会真让他们抢走了，咱们可没地儿说理去。」
「没错，你们这些保守派简直就是胡闹，这点小家子气，完全是开玩笑。」
「非常赞同，如果非要落在顺义区，靠近未来科技帝都国际大仓，那么100亩不够，至少300亩。」
「如果非要100亩，那就不能落在顺义区，至少是中关村或者是望京。」
「要么郊区土地更大，要么核心区土地更有价值，拿100亩的郊区土地，那实在是没诚意啊。」
听著众人的言论，保守派都选择了沉默。
唯品会今非昔比了。
如果年成交额只有千亿，那么100亩顺义地也够了。
可问题是，现在的唯品会成交额节节攀升。
913大促，单日63亿，别的不说，光是2009年的年成交额就能突破1500亿，甚至1700亿。
明年至少3500亿。
这种超级巨头就给100亩顺义产业园，那真的是不够看。
良久，为首的秦主任开口了：「那就调整方案。核心区的100亩科技园或者顺义区的300亩产业园，二选一。大家觉得哪个更合适？正好中关村二期也规划了，让唯品会作为中关村二期的核心企业之一非常合适。」
——
秦主任不仅是中关村管委会的主任，也是燕京市委副书记、副市长。
前途无量，能负责中关村这样的区域，前途可想而知。
「秦主任这策略好，不过我建议不让我们选择，而让未来科技自己选。」
「没错，中关村二期的100亩科技园还是顺义区的300亩产业园，让王君山自己定，这更加能显示出我们的诚意。」
「如果王君山选择中关村二期，土地价值更高，唯品会也能成为中关村二期的领头羊之一。」
「如果王君山选择300亩的顺义产业园，也能带动顺义的发展，离未来国际大仓帝都仓更近，能够实现更好的协同发展。」
「不过依我看，王君山会选择中关村二期。」
「我也这么觉得，毕竟唯品会需要的人才不是普通人才，而是高端人才、IT
人才，只有中关村能满足他们。」
「赞同，现在未来科技总部是望京收购的摩托罗拉研发中心，望京产业园主要是手机研发业务、系统研发业务等等，偏硬体。」
「而唯品会偏软体，落户于中关村更适合，甚至一旦建成，他们会把游戏、
社交等其他业务也都迁过来，这也是好事。」
「100亩的中关村科技园如果只用于唯品会总部，可能用不了，毕竟唯品会肯定会在全国各地建很多分部，把那些非核心业务都疏散到各地，从而降低成本。」
「那唯品会总部多余的写字楼，未来科技完全会用给微信甚至未来游戏，这就极好的。」
「那成，就这样定，立即调整方案，然后去联系王君山，看看他的态度。」
「算了，我亲自去，这样安排我去未来科技考察一下，顺便探探未来科技的底儿。」
秦主任瞬间有了决断。
严格来说他也是保守派，很少对一个企业进行这么大的投资。
100亩的科技园还是位于中关村，哪怕是二期，那也是寸土寸金。
这可没办法，唯品会发展太快了。
千亿成交额的唯品会秦主任可能还淡定，但明年就能冲击3500亿，秦主任都很难再淡定。
保守如他，都忍不住要大力扶持唯品会，把唯品会留在帝都。
不过为了稳一手，秦主任还是决定亲自去一趟未来科技，亲自视察看看。
「好的主任，我这就安排。」秘书长古雪松连忙应道。
古雪松效率很快，当天下午便联系了未来科技。
「哦，中关村管委会秦主任要来视察。」
王君山露出笑容，瞬间有了计较。
「来了，帝都，要给我们送福利了。」
沈怀瑾满心欢喜：「会有什么福利？贷款支持、政策支持，这些不是都给了吗？而且我们现在好像有点儿不差钱。」
沈怀瑾说的不假，别的企业那是真的缺钱，但未来科技还真不缺钱。
唯品会发展到这一地步，单日成交额63亿，这些钱都已经到了未来科技帐户O
但是一个月后才会结算给品牌商家。
即便如此，各大品牌都甘之如饴。
T+30的结算效率已经非常良心了。
京东、天猫商城可都是T+60，甚至T+90。
唯品会T+30已经是奇迹。
而这笔资金就会在唯品会沉淀至少一个月。
如果算上用户确认收货的时间，物流时效，可能需要更久！
这些钱都是未来科技可以周转利用的资金。
实际上不只是这63亿，而是最近一个月的资金都可以沉淀一个月，并且每个月都有，而且数额惊人。
像是8月份单月成交额高达150亿！这150亿未来科技可以用一个月，9月份才兑付。
等到9月份兑付了这笔钱，又会获得9月份的新资金，那就不是150亿了，而是200多亿。
毕竟913大促一天就干出了63亿，整个9月份的成交额突破200亿没有任何问题。
这些钱都是未来科技可以用的资金。
此外，随著微信的发展和唯品会的发展，微信支付已经成为国内第一支付平台，甚至超过了支付宝。
众多用户为了消费方便，都会把钱存在微信里，不管是游戏充值，还是唯品会消费，都用得更方便、更省心。
这些钱严格来说是备付金，不能用。
不过当下监管不严，王君山就算用了也没什么，而且这笔钱数额更高，已经超过500亿。
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